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瑞芳區長陳奇正表示，豎崎路是九份地區的縱向道路，共有362階基隆廟口汽車旅館階梯，沿路懸掛大紅燈籠，為當地街景最大特色，許多國內外觀光客喜歡在此拍照留念，但也有旅客反映燈籠十分破舊，「似乎破壞美景」，區公所希望以最經濟的方式，用最少經費恢復當地景觀。
區公所與九份商圈聯誼會合作，爭取到本屆「台灣燈會」的500盞宮燈作為替換，昨天換上新宮燈後，豎崎路可說是日夜皆美，白天宮燈似乎與遠方的藍天碧海融合在一起；到了黃昏時刻，宮燈更顯魅力，加上遊客等人潮，讓當地彷彿回基隆廟口汽車旅館到採礦的繁華年代。
九份商圈聯誼會理事長江本平表示，如果沒有走過豎崎路，等於沒來過九份，該道路有昇平戲院、特色茶藝館及古早味餐廳等，當地左右兩旁多是紅磚及木造建築，能帶出40、50年代的風情。多年來，九份老街一直是遊客最愛的台灣觀光景點之一。但其實九份商圈，還有很多鮮為人知的景點。像是全台第一座的風箏博物館，裡頭有基隆廟口汽車旅館來自世界各國的特色風箏，還能風箏DIY。另外，透過經濟部商業司的輔導，成功整合商圈資源，發掘出許多不同以往「玩」九份的樂趣。
今天的商圈GO，我們來到九份商圈，結果天空卻下起小雨，不過也正好啦！這樣時晴時雨的九份，讓我可以放慢腳步，來一趟山城小鎮慢旅行。
從礦坑小鎮變身觀光商圈，其實九份老街，以前就是礦工聚集的地方，不過這裡潮溼多雨、階梯又多，走起路來實在不方便，於是，出現了一個特色產物。
敲一敲，美麗的花布就牢牢釘在鞋台上，漂亮的木屐完成啦！不說你不知道吧！以前在九份，很多人穿木屐呢！基隆廟口汽車旅館而現在款式變多了，設計上也多了創意，最後我也挑了一雙，穿著它來逛九份，很蝦趴捏！
沒走一回兒，老街上傳來一陣「香味」。喔！原來前面就是九份的第一家臭豆腐店，鍋子裡麻辣臭豆腐煮到入味，又香又麻。而另一種港式臭豆腐，炸得外酥內嫩，也好好吃哦！還有還有，這裡的竹筒飯要配泡菜，別有一番風味，學生都說讚啦！
基隆廟口汽車旅館本來只是想找小風箏，沒想到這裡別有洞天耶！原來，這裡是全台第一座的風箏博物館，裡頭收藏了上千個的風箏哦！其中的鎮館之寶，就是畫工細膩的「五虎將」和「五美圖」風箏。另外，館長心中的珍寶，還有自己創作的劍獅風箏，這些全是40多年的經驗累積呢！
分享得到更多快樂，讓博物館逐漸成型，館長收集了來自世界各地的特色風箏。而且我還發現，有一些和平常很不一樣的風箏哦！
轉動一下，敲得叮鈴噹啷響，這是什麼呀？
弓甩一甩，也能發出聲音，哦！館長要我想像一下，這些機關放在風箏上，飛上天後風一吹，就成了各種樂器啦！
想體驗風箏DIY，材料現場都有啦！我開始仔細的組起骨架、綁上長線，看起來構造簡單的小風箏，卻也讓我做的完全入迷，也許這就是館長口中，玩風箏的樂趣吧！而對風箏的熱情，也成為了館長堅持下去的動力。
哇！幸好當初館長沒放棄，否則我也沒緣看到那麼多精彩的作品，不過，這個風箏博物館，平常是不收散客的，下次我就揪親朋好友一起來囉！帶著自己做的風箏，我心滿意足的離開博物館。最後一站，要帶大家去喝茶。
店員親切招呼，一進去看看四周，就會發現這個茶坊很不一樣，其實它是百年古厝翁山英故居改建的。在這兒，不只有茶香，還結合了陶和畫的元素，可以感受到濃濃的藝文氣息。
想喝茶，還有專人在一旁指導說明，一邊品茗還能欣賞美景。而九份老街商圈裡，不同的風貌和故事，也等待著被挖掘，就像山城風景越夜越美。金門戰地史蹟學會日前於黃龍旅部（雙乳山坑道）舉辦「尋找金門老營區」新書發表會，學會理事長陳自強登高一呼，籲請相關單位善加保護金門戰地史蹟，引來旅台鄉親、退伍軍友及地區民眾關切，「尋找金門老營區」一書耗費十餘年的行腳攝影、資料蒐集，不僅戰地影像、歷史文物記錄保存寫下里程碑，也為戰地史蹟的搶救工作吹響黎明的號角。
在這場新書發表會中，金門戰地史蹟學會引用在復國墩服役退伍老兵黃清信的親身體驗。黃清信談起他失智多年的岳丈，連自己最親近的家人名字幾乎都忘記。但是與岳丈提起金門，談起823，卻總是可以記得起陣亡弟兄，與當時的駐地東洲。其岳丈在往生之後，家人整理遺物時，意外找到一本軍中筆記與幾張老照片。結果，原來以為只是失智亂語，其中居然有大部分人、事、時、地、物都是正確的。也因此，黃清信與退伍軍友們在新書發表會中大聲疾呼：「隨著戰地進步的步伐已經逐漸被後人所遺忘，但歷史，絕不能湮沒在時光的洪流之中！」
金門戰地史蹟學會介紹，金門老營區在編輯時概分為四大章節，第一章為「老碉堡」、第二章「老營區」、第三章「地下堡壘」、第四章「特殊」以及附錄由黃奕炳將軍寫作的「從軍事角度探討金門戰地史蹟保存價值」。
其中，在「老碉堡」章節中多為年代久遠的軍事工事，有著動人的泥塑裝飾與小故事，起建單位更是多數裁編，不復見於現今國軍部隊之中，讀者可從其中知其一二。至於「老營區」章節則載錄了部份金門四十年初期的老營區，這些老營區部份隨著還地於民政策、拆除工程的實施，消失在金門，本書期望透過文章的呈現，讓民眾思考保存戰地遺跡的重要性，以及戰地文化的價值性。
「地下堡壘」一章則有防砲掩體、坑道，這些早年留存的工事結構見證了戰爭時代軍民一家的景況，藏兵於九地之下的戰術方針。「特殊」章節中記錄部份特殊的戰地工事建築，如量體龐大的240砲堡群。文章壓卷的附錄中，由黃奕炳將軍無償提供「從軍事角度探討金門戰地史蹟保存價值」一文，以個人角度解析金門戰地文化保存的策略，俾提供相關單位思考對策方針，為金門留下最動人的文化資產。
戰地史蹟學會理事長陳自強表示，此書的出版謹獻給所有曾經為金門島嶼犧牲奉獻的國軍弟兄。而許多退伍的軍友與關切戰地史蹟保存的藝文人士，有感於金門戰地史蹟屢遭破壞、修復不週，也特別針對各項戰地史蹟保存提出以下建議。
戰地史蹟學會表示，縣府審慎考慮行政園區遷址案、保護絕無僅有的戰地史蹟，因其地下有金門絕無僅有的雙乳山坑道與動人的軍事語。而相關單位在進行營區資源調查制度時應該要落實執行，避免浪擲預算、調查結果失真，該會查閱相關成果報告發現，部份單位調查報告幾無營舍圖片，讓人懷疑承包單位是否真的前進營區踏勘，更有訛詐計劃案之疑慮。
戰地史蹟學會並強調，現有戰地史蹟保存問題在於立法層面，或許可透過縣籍立委楊鎮浯或是金門縣議會進行立法，保護戰地史蹟與文化資源，建立戰地史蹟評等及保護戰地史蹟之建築容積獎勵制度，例如近來的東堡砲堡又被軍備局列入拆除工程，其中有的急造砲堡恐將遭到拆除，這種類型的砲堡全中華民國僅有六座，且全部分佈在金門，其他的砲堡都不如東堡溝交通便利、易於到達。
該會並建議相關單位加強撥交營區環境維護工作、避免營區與工事建築受損無法修復，例如光華園就曾發現遊民入住的新聞事件。而戰地史蹟的保存也應該結合社區發展協會辦理營區撥交與維護，推動居民經營戰地民宿，讓利於民、全民共同經營戰地史蹟與特色觀光。
現今營區改建的最大問題在於建造與水電執照無法取得，以致許多珍貴工事遭拆除，相關單位也應利用立法系統，解套營區建築無法申辦水電的問題。而縣府與金管處、金防部也應成立戰地史蹟觀光推動小組，聘請專業人員審定發展計劃，金門戰地史蹟的特色無可取代，縣府去年辦理金門必訪景點擂台PK賽，結果十大必訪景點裡有六大景點為戰地史蹟，其中包括翟山坑道、莒光樓、太武山（毋忘在莒）、古寧頭戰史館、慈湖、擎天廳，而這些戰地史蹟幾乎全數是沒有「活化」過的，僅是簡易整理或原狀修復而已，修復戰地史蹟不應全面翻新、浪費預算，而應該加強軟體的注入，並藉此增加工作就業機會。
金門縣戰地史蹟學會強調，相關部門結合觀光、財政、地政、金管處與專業民間團體等單位成立跨部門之戰地史蹟審議委員會，藉此提高戰地史蹟位階，金門縣政府與金管處單位多次以冷戰重生、邊境小鎮等主題獲青睞與補助不計其數，保護戰地史蹟絕不能因噎廢食、自廢武功。 「人瑞級」透天店面現身基隆廟口，每坪單價還破百萬元，價值可說是「老來俏」。根據實價網資訊，去年12月，基隆廟口夜市揭露一筆，民國6年完工、屋齡99年的透天店面交易資訊，總價4500萬元，坪數32.92坪，拆算每坪單價破百萬元，而且該店今年正式邁入100歲，成為名副其實的「百年老店」。
基隆廟口夜市一棟屋齡99年的透天店面交易，坪數32.92坪，總價4500萬元，拆算每坪單價破百萬元。（資料照）
基隆廟口夜市一棟屋齡99年的透天店面交易，坪數32.92坪，總價4500萬元，拆算每坪單價破百萬元。（資料照）
夜市吸金 仁三路店面最佳
住商不動產北區經理錢思明指出，基隆廟口夜市吸引到的不只是基隆在地客源，還有觀光客和各地來基隆工作的流動人口，造就歷久不衰的市場榮景，店面以仁三路周邊為佳，但市場交易少，出租率非常高，因此只要一有釋出，價格又合理的話，往往能成交天價，屋齡多久反而不是問題。
對照內政部實價網租金揭露資訊，目前愛三路上的店面租金有兩筆揭露紀錄，其中今年1月揭露愛三路61-90號，其中一戶約18.51坪的1樓店面，每月租金為14萬元，拆算每月每坪租金約7564元，另2014年9月，愛三路121-150號其中一戶1樓店面，坪數約47.19坪，每月租金為36萬元，拆算每月每坪約7630元。假設以此租金揭露紀錄推估「百年老店」的租金收益率，1樓收益率推估超過3%。
其實不單基隆廟口「百年店面」挺出高身價，北市著名的士林夜市內也有一間「高齡店面」的單坪租金稱霸該夜市，榮登「實價店租王」。
根據內政部實價網揭露資訊，士林夜市內，大東路上屋齡76歲的老舊平房，不但挺過二戰、也挺出燙金身價，去年6月更以每月每坪近1.5萬元的租金實價奪下台北市士林區單坪實價「店租王」。
根據實價網揭露資訊，6月時揭露一筆大東路1-30號間有戶一層樓平房創下士林單坪租金新天價；該標的面積約22.99坪，每月租金達33萬元，拆算每坪月租金約1萬4354元。這平房興建完成時間為民國29年，正值第二次世界大戰期間；業者戲稱，這高齡平房不但挺過二戰，還挺出「店租王」身價。
人潮錢潮 士林夜市行情高
士林夜市是國際級夜市，更是觀光客首選到訪地點。信義房屋企劃研究室專案經理曾敬德指出，人潮帶來錢潮，自然也推動租金行情，尤其是士林夜市精華的大東路路段，租金行情自然不可小覷。
不過，大家房屋企劃研究室主任郎美囡建議，若想要前進這些非主流標的，除了做好價格調查，最好能夠親自多走上幾趟感受在地商圈溫度，再透過專業的在地業者協助，比較不容易踩到地雷。
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